Contrato de arrendamiento de casa habitación (CDMX)

Contrato de arrendamiento de casa habitación

Contrato que celebran, por una parte, [Arrendador (quien renta)], a quien se denominará «el Arrendador», y por la otra, [Arrendatario (quien habitará)], a quien se denominará «el Arrendatario», al tenor de las siguientes cláusulas.

Cláusulas

PRIMERA. Objeto. El Arrendador concede al Arrendatario el uso y goce temporal del inmueble ubicado en [Domicilio del inmueble], que se destinará exclusivamente a casa habitación.

SEGUNDA. Renta. El Arrendatario pagará una renta mensual de [Renta mensual], a más tardar el día 5 de cada mes, mediante [Forma de pago]. El Arrendador entregará un recibo por cada pago.

TERCERA. Actualización. La renta podrá actualizarse una vez al año, al cumplirse cada año de vigencia, en un porcentaje que no excederá el que permita la legislación aplicable en la Ciudad de México.

CUARTA. Depósito. El Arrendatario entrega en este acto un depósito en garantía de [Depósito en garantía], que el Arrendador devolverá al término del contrato, una vez entregado el inmueble, descontando únicamente los adeudos y los daños comprobados distintos del desgaste por el uso normal, con el desglose correspondiente.

QUINTA. Vigencia. El contrato estará vigente del [Inicio del contrato] al [Término del contrato].

SEXTA. Servicios. Serán por cuenta del Arrendatario: luz, gas, agua, internet y cuota de mantenimiento. Los impuestos que correspondan al inmueble serán por cuenta del Arrendador.

SÉPTIMA. Conservación. El Arrendador hará las reparaciones necesarias para conservar el inmueble en estado de servir para el uso convenido. El Arrendatario avisará oportunamente de cualquier desperfecto y responderá por los daños que cause por su culpa o negligencia.

OCTAVA. Cesión y subarriendo. El Arrendatario no podrá ceder los derechos de este contrato ni subarrendar el inmueble sin el consentimiento previo y por escrito del Arrendador.

NOVENA. Mascotas. No se permite tener mascotas en el inmueble salvo acuerdo por escrito.

DÉCIMA. Entrega e inventario. Las partes firman un inventario con fotografías del estado del inmueble al inicio. Al terminar el contrato, el Arrendatario entregará el inmueble en el estado en que lo recibió, salvo el desgaste por el uso normal, y las partes firmarán el inventario de salida.

DÉCIMA PRIMERA. Registro. Las partes darán cumplimiento a las obligaciones de registro del contrato que establezca la legislación de la Ciudad de México.

DÉCIMA SEGUNDA. Jurisdicción. Para la interpretación y cumplimiento de este contrato, las partes se someten a las leyes y tribunales competentes de la Ciudad de México.

Leído el contrato, las partes lo firman en [Lugar de firma], el [Fecha del documento].